Решение проблем с документами на недвижимость (Գույքի փաստաթղթային խնդիրների լուծում)
Решение проблем с документами на недвижимость (Գույքի փաստաթղթային խնդիրների լուծում / Guyqi pastatghtayin khndirneri lucum) в Ереване — с сопровождением до сделки.
Если объект в наследстве, под арестом, в ипотеке или с другими бумажными проблемами — вы не остаётесь одни: веду до чистой регистрации.
Проверяю выписку Кадастра, круг наследников, обременения и согласия, затем составляю понятный план решения.
Когда это нужно
- Когда объект в наследстве или наследники ещё не завершили оформление
- Когда в Кадастре есть арест, залог, ипотека или другое обременение
- Когда боитесь покупать «проблемный» объект и хотите опереться на специалиста
Что я делаю
- Разбор препятствий по наследству, аресту, ипотеке и долевой собственности
- План решения — погашение, согласия, нотариус и Кадастр
- Сопровождение покупателя до чистой регистрации права
Как мы работаем
Звонок или сообщение
Обсуждаем цель, бюджет и район.
Подбор и просмотры
Показываю подходящие объекты и едем на просмотры.
Документы и переговоры
Проверяем права, согласуем цену и сроки.
Сделка и кадастр
Сопровождаю до регистрации и передачи ключей.
Другие страницы
Частые вопросы
Можно ли купить объект с проблемой наследства?+
Да, если правильно оформить наследство или согласия до сделки. Сначала проверяю свидетельство и регистрацию в Кадастре.
Что значит арест в выписке Кадастра?+
Арест обычно блокирует отчуждение до снятия. Сделку не закрываем, пока арест не снят или нет безопасной схемы.
Можно купить объект в ипотеке?+
Да — по схеме погашения или переоформления банка в день закрытия. Покупать с открытой ипотекой без плана не рекомендую.
Что вы проверяете перед покупкой?+
Выписку Кадастра, собственника, наследников/совладельцев, согласие супруга, обременения, площадь и коммунальные долги.
Зачем обращаться в Domeska при проблемном объекте?+
Потому что веду не только поиск, но и решение бумажных препятствий до чистой регистрации.
Быстрая связь, понятная сделка
Позвоните или напишите в WhatsApp, чтобы обсудить объект.